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USD 135.000

Casa en venta, Miradores De Manantiales, Miradores De Manantiales 100

Bº Miradores de Manantiales, Córdoba

CONDICIONES COMERCIALES

  • Financiación: No ofrece financiación
  • Facilidades: No especifica
  • Escritura: No especifica
  • Crédito: No especifica

OTRAS CARACTERÍSTICAS

  • Cantidad de Plantas: 2
  • Año de Construcción: En pozo / construcción
  • Fecha posesión: Junio de 2019
  • Superficie del terreno: 129 m2
  • Tipo de Barrio: Barrio Abierto
  • Uso Profesional: No especifica

DESCRIPCIÓN

Cabalen Propiedades ofrece duplex en este hermoso Barrio para vivir tranquilo, a 10 minutos de Nueva Córdoba, del Shopping Barrio Jardín, de Av. Rafael Núñez. Ideal para Jóvenes Profesionales, Recién Casados y también para Inversión de renta (Alquileres Hoy aporx. $20.000). Por muy poca diferencia al precio de un dpto, tienes 2 cocheras, patio, galería con asador, seguridad y una vida al aire libre tranquila de barrio. Ubicado en barrio Miradores II de Manantiales, compartiendo la misma manzana donde la Edisur comenzará la obra de un nuevo housing de miradores, lo cual hace de estos duplex una inversión fabulosa proyectando un revalúo de capital muy interesante, con todos los servicios en subterráneo y guardia las 24 hs.
Caracteristicas:
- Terreno 129 M2, Superficie Cubierta 115,79 M2 y Superficie Libre 71,2 M2.
- Cocheras con techo en pergolado con tensores hacia la fachada. Lugar para dos vehículos pequeños. Ingreso jerarquizado con puerta principal de madera.
En Planta Baja:
- Living
- Comedor
- Cocina separada pero semi integrada, con conexiones para lavavajilla
- Baño completo
- Galería cubierta con asador con bajo asador, en el cual incluye conexión para lavarropas.
En Planta Alta:
- 3 dormitorios (Dormitorio principal con Placar principal muy amplio con interiores, el otro dormitorio también posee placar con interiores)
- Baño Principal.
Caracteristicas constructivas:
- Griferías Piazza y FV, bachas de baño de primeras líneas Piazza. Bacha de cocina y galería de primeras Jhonson.
- Todas las terminaciones son en Yeso.
- Materiales de construcción de primera calidad, se coloca Hormigón H13 hasta los 11 metros en los 19 pilotes de fundaciones, el resto de hormigón para la primer y segunda loza es de H17 bombeado. Todo Hormigón elaborado.
- Análisis de suelo, fundaciones y cálculo para sistema encadenado y antisísmico realizado por Arquitecto responsable, a disposición del cliente.
- Cuenta con paso para la colocación de cañerías para colocar A/A, sobre el techo y parte trasera de la vivienda.
- Todas las Aberturas son de aluminio Bronce, ventanales amplios para favorecer iluminación.
- Tendido Eléctrico realizado por Técnico matriculado, con planos firmados. Bocas de TV en dormitorios y living. Tendido previsto para iluminación de patio, galería y generosa luminosidad en todo el duplex.
- Todos los pisos en Porcelanatos 60x60.
- Se entrega amoblado con Muebles para cocina, Cajoneras reforzadas, Placares de dormitorios con todos sus interiores. Pared de cocina revestida con listones blancos modernos, Caldera a Gas Marca Peisa con toda la instalación completa, con Radiadores y Termostato (se entrega el balance térmico calculado por el Matriculado).
- Por seguridad se dejó previsto, al final del patio, una casilla donde se alojará Termotanque y Caldera, el objetivo es dejar artefactos que emanan gases viciados lo más lejos posible del hogar.
- Otro Plus, se deja previsto 8 cajas y cañeria embutidas para facilitar instalación de 8 cámaras de seguridad y sensores de movimiento para alarma. Centralizando DVR y Central en el dormitorio más pequeño.

CONSULTAS
CABALEN PROPIEDADES

0810 - 345 3453
(0351) 4675080

www.cabalen.com.ar
Fb. Cabalen Propiedades
In. @cabalenpropiedades

SERVICIOS

  • Agua
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Gas Natural
  • Pavimento

AMBIENTES Y CARACTERÍSTICAS

  • Calefacción
  • Cocheras
  • Lavadero
  • Patio

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